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国土部:严禁以公租房名义建小产权房

来源:www.hbhlqc.net 作者: 人气: 发布时间:2019-07-19
摘要:严禁擅自利用农村集体土地兴建公共租赁住房,严肃查处

发布日期:2011/5/13 16:15:44

      严禁擅自利用农村集体土地兴建公共租赁住房,严肃查处'小产权房'等违法违规行为。昨天,在国土部新闻通气会上,相关负责人表示,国土部已下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》,明确提出要防范和杜绝上述问题。

  回应石家庄没收违建事件

  '目前一些地方,出现了擅自利用农村集体土地和企业自用土地建设公租房及建设、销售'小产权房'等倾向性问题。'国土部土地利用管理司司长廖永林表示。

  其中,公租房的套型建筑面积应控制在60m2以内,以40m2为主。套型建筑面积标准、廉租房、公租房只租不售及违约处罚等条款,必须在土地出让合同中明确约定。

  廖永林说,严禁擅自利用农村集体土地兴建公租房,各地要坚决制止乱占滥用耕地的建设行为。个别城市由于土地资源比较紧张,在试点探索创新,但'必须要纳入试点,进行规范性地管理,要报批'。据悉,北京去年已启动集体建设用地建设租赁房的试点,包括昌平区北七家镇、海淀的唐家岭和北坞村等,目前正在积极推进中。

  近期,石家庄出台的政策,没收违建住宅作保障房,引起社会关注。廖永林称,国土部也在关注此事,'因为对违法用地有些政策不太一致,比如符合规划的没收,不符合规划的拆除。同时很多房子的违法不光是违反土地管理法律,还有其他方面的违法,要统筹协调。'

  保障房供地情况将抽查

  国土部要求,对于已建已售'小产权房'用地不得受理其土地的登记,不得以任何方式补办土地审批手续。已查清是违法占用农村集体土地,建设'小产权房'的,应一律停建停售。

  各地要进一步强化土地执法监管措施,有效预防和杜绝借新农村建设、保障性安居工程建设等违法占用农村集体土地建设'小产权房'。

  廖永林透露,5月底,国土部将以保障房供地为重点开展了抽查;6月份,督促各省级国土部门开展检查。'

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